Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 252.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento - Terrazas de La Bahia I

Terrazas DE LA Bahia Nordelta · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 60 m², USD 700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Terrazas de la Bahia

Descripcion

Hermoso departamento en dúplex ubicado en Terrazas de la Bahia Nordelta Alquiler Consultar por alquiler temporario living comedor con cocina integrada baño completo P.A. ( entrepiso) Habitación con balcon al living con placard Todo equipado y amoblado Balcón con vista abierta a Nordelta Amenities: Piscina, Solarium Landry Consultar condiciones La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación, por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él CMCPSI 6359

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 10 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Terrazas DE LA Bahia Nordelta, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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