Departamento en alquiler en Ricardo Rojas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ricardo Rojas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Ricardo Rojas, Tigre

Marcos Sastre al 2400 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ricardo Rojas, 2 ambientes, 52 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 615.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 4,9% por debajo del costo total tipico (ARS 662.500); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 615.000/mes
Mediana expensas
ARS 47.500
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ricardo Rojas

Descripcion

Departamento en alquiler de dos ambientes. En primer piso por escalera, excelentes condiciones, dormitorio amplio con balcon. Condiciones: Comprobación de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución, o bien mínimo dos garantes con recibos de sueldo a convenir. Contrato a dosd años con invcrementos según IPC. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Realico12 min · 748 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 296313 min · 852 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº714 PUEBLOS ORIGINARIOS · adultos · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 AYEN HUE · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 CONTANCIO C. VIGIL · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas6 min · 395 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre al 2400, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ricardo Rojas

Busquedas relacionadas