Departamento en alquiler en Qbay Golf · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 600 de expensas

Departamento en alquiler en Qbay Golf · 2 ambientes

Departamento en Islas del Golf, Nordelta (Dueño Directo)

Av. del Golf 2340 · Qbay Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Qbay Golf, 2 ambientes, 60 m², USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DUEÑO DIRECTO Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el exclusivo complejo Q Bay, Islas del Golf, Nordelta. La unidad se encuentra completamente amoblada y cuenta con una increíble vista al lago central de Nordelta. El departamento posee un amplio living-comedor con grandes ventanales y acceso a un balcón terraza con parrilla. Dispone de cocina independiente con barra desayunadora, toilette de recepción y un dormitorio en suite con vestidor y vista al lago. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Además, incluye una cochera semicubierta y estacionamiento de cortesía para visitas. El edificio ofrece sala de juegos, salón de usos múltiples (SUM), vestuarios, tres piletas y amplios jardines con vista al lago central de Nordelta. Por su parte, el barrio Islas del Golf cuenta con canchas de tenis, fútbol y una cancha multiuso para básquet, vóley y otras actividades. También dispone de un SUM con sanitarios para la realización de eventos. Condiciones del alquiler: * Plazo mínimo: 1 año. * Pago mensual o anticipado. * Depósito en garantía: como mínimo, el equivalente a un mes de alquiler en dólares. * El valor no incluye expensas ni servicios. * Expensas aproximadas: $600.000 mensuales. * No incluye ropa blanca. * No se aceptan mascotas. * Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. La información contenida en esta publicación podría sufrir modificaciones o correcciones entre la fecha de publicación y el momento de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf 2340, Qbay Golf, Tigre, Buenos Aires

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