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Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 570.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 2 ambientes

Dpto. 2 Amb. en Alquiler en Zaduh Nordelta

Avenida del Puerto 365 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 2 ambientes, 51 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.870.000, 35,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.380.000); las expensas pesan 43,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 465.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

Hermosa unidad funcional de dos ambientes de 51 ms2 cubiertos mas 17 ms2 de balcon terraza propio de uso exclusivo. La mejor vista a la bahía , piso 4to. posee parrilla, cochera cubierta y amplia baulera , ambas en el primer subsuelo. Impecable estado . El edificio Zaduh esta dentro del complejo Puerto Escondido . Posee piscina, gimnasio y SUM.. Contrato a dos años, se requiere garantia propietario o seguro de Caucion de la empresas Finaer S.A. Aumento cada 3 meses por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 514 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Puerto 365, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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