Departamento en alquiler en Oceana · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oceana · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Alquiler con Cochera y Baulera Oceana Nordelta

Oceana Nordelta · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 2 ambientes, 56 m², USD 1.700/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Oceana

Descripcion

Depto 2 ambientes en alquiler en el exclusivo edificio Oceana Nordelta con inmejorable vista abierta al lago. La unidad se encuentra en un cuarto piso con orientación oeste con magnificas vistas de atardeceres sobre el lago. Ambientes de living/comedor y habitación amplios y muy luminosos por sus grandes ventanales y con acceso al balcón. La habitación es en suite con vestidor y mueble de TV giratorio hacia el living. Cocina con artefactos de ultima generación El depto ya tiene instaladas todas las luminarias y cortinados. Toilette de recepción. Cochera fija. Baulera. Requisitos: * Mes de Ingreso y Mes de depósito * Demostración de Ingresos * Garantía propietaria de CABA o PBA (alternativa seguro de caución solo Finaer o Garantía Ya) * Certificado de Antecedentes Penales. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.700· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 633 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oceana Nordelta, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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