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Departamento en alquiler en Oceana · 2 ambientes
Depto 2 Amb | 5to Piso, en Oceana Nordelta con Balcón a La Laguna
Av. del Golf 4415 · Oceana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en Oceana, 2 ambientes, 57 m², USD 1.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- USD 1.700/mes
- Mediana expensas
- ARS 490.000
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.700· 14 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Oceana
- Mediana del barrio
- USD 3.200
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 1.500
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.200, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Golf 4415, Oceana, Tigre, Buenos Aires
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