Departamento en alquiler en Marinas del Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 440.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marinas del Portezuelo · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Aquiler en Bigua Nordelta

Avenida de los Lagos al 6500 · Marinas del Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas del Portezuelo, 2 ambientes, 49 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Marinas del Portezuelo

Descripcion

FC Hermoso departamento 2 ambientes ubicado en el edificio II Bigua,dentro del consolidado complejo residencial Portezuelo, en Nordelta.La unidad se destaca por su vista abierta al lago y su entorno natural. La propiedad cuenta con luminoso living • comedor, con salida a un amplio balcón, desde donde se disfruta de una vista abierta y privilegiada con conexión directa al entorno del lago. La cocina semi- integrada ofrece funcionalidad y cuenta con conexión para lavarropa. El dormitorio es amplio y confortable, dispone de vestidor y también tiene salida directa al balcón, generando una excelente circulación de aire y luz natural. Completa la unidad un baño completo con bañera. Tanto el living • comedor como el dormitorio cuentan con aire acondicionado frio • calor. Incluye cochera cubierta y baulera, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Expensas : $ Ver datos .- Amenities del complejo: • Piscina con solárium • Acceso directo al lago (apto para remo) • SUM (salón de usos múltiples) • Cancha de tenis / futbol • Laundry CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 6500, Marinas del Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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