Departamento 2 ambientes en alquiler en Av del Puerto 610, Islas del Canal

Departamento 2 ambientes en alquileren Av del Puerto 610, Islas del Canal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
88 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Islas del Canal

Piden de mas

Sale $ 2.783.260 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Islas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Av del Puerto 610.

49% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.783.260lo normal · 1.870.0001.485.6752.297.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.870.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.617.585
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER AMOBLADO EN AQUA RÍO – BAHÍA GRANDE, NORDELTA Exclusivo departamento de 2 ambientes en Aqua Río, uno de los complejos premium más destacados de la Bahía Grande de Nordelta. Ubicado sobre un macrolote único con amarras propias y salida directa al Río Luján, combina vistas abiertas, excelente calidad constructiva y amenities de primer nivel. La unidad se destaca por su gran luminosidad y su espectacular vista a los jardines y al río desde todos los ambientes. Distribución: * Amplio living comedor * Toilette de recepción * Cocina integrada con barra y mesada de Silestone * Lavadero * Dormitorio en suite con vestidor * Balcón corrido con parrilla y cerramiento de aluminio, con vista abierta a los jardines y al río * 1 cochera fija cubierta Detalles de categoría: * Pisos de mármol * Calefacción por losa radiante * Grandes ventanales * Excelente calidad de terminaciones Aqua Río ofrece amenities premium: * Pileta cubierta y descubierta * Spa * Gimnasio * Jardines parquizados * Seguridad y acceso controlado * Amarras propias con salida al Río Luján ALQUILER AMOBLADO FULL EQUIPADO DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE ENERO 2027 ¡Contactame para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.493
En 12 meses
~USD 1.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av del Puerto 610

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 1.600USD 1.40001 de oct de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
20

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 2.900, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Puerto 610, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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