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Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler. Ribera Nordelta

Bahia Grande, Islas del Canal, Ribera, Nordelta · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 2 ambientes, 46 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000). Con expensas el costo total es ARS 1.280.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.280.000); las expensas pesan 64,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Barrio Privado Islas del Canal , Edificio Ribera, Al ingresos cocina comedor con bajo mesada y alacenas, Cocina ,horno y spar en la cocina. Cortinas en living comedor. Baño completo, dormitorio con placard y black out en las ventanas. Calefaccion por piso radiante. Caldera dual. Aire acondicionado f/c en todos los ambientes. Balcon con parrilla. red protector. Club house con SUM, parrilla , piscina, juegos de jardin. Cochera cubierta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Islas del Canal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahia Grande, Islas del Canal, Ribera, Nordelta, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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