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Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Islas del Canal, Nordelta, Tigre

ISLAS DEL CANAL NORDELTA 0 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 2 ambientes, 46 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000). Con expensas el costo total es ARS 1.280.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.280.000); las expensas pesan 64,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Barrio Privado Islas del Canal , Edificio Ribera living comedor con cocina integrada Lavadero independiente Baño completo compartimentado dormitorio con placard y black out en las ventanas Amplio balcon con parrilla Calefaccion por losa radiante Caldera dual. Aire acondicionado f/c en todos los ambientes. Amenities: seguridad 24 hs, SUM, parrilla , piscina, juegos de jardin. Cochera cubierta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Paola Fittipaldi CMCPSI 7175

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ISLAS DEL CANAL NORDELTA 0, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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