Departamento en alquiler en General Pacheco · 2 ambientes

Leonico Argentino N°531 - El Zorzal - Gral Pacheco.

Leonismo Argentino al 500 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en General Pacheco

Descripcion

Departamento desarrollando en una planta, distribuido de la siguiente manera: cocina comedor, un baño, un dormitorio y pequeño patio trasero con lavadero. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Romi7 min · 436 m

La Granjita · Avenida de los Constituyentes7 min · 444 m

Cacique7 min · 448 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 TAIÑ RUKA · especial · publica3 min · 219 m

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 231 m

ESCUELA ESPECIAL CASA VERDE · especial · privada4 min · 251 m

Espacios verdes

Plaza El Zorzal11 min · 713 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico9 min · 582 m

CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado13 min · 820 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio: ARS 725.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Pacheco es ARS 725.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias