Departamento en alquiler en General Pacheco · 2 ambientes

Departamento Loft en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Godoy Cruz 1000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 2 ambientes, 54 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 707.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 700.001); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.001
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en General Pacheco

Descripcion

Departamento Tipo Loft en Alquiler Cada uno de ellos cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio en entrepiso. El complejo cuenta con JardÍn con Pileta y Parrilla, espacio para estacionar (1 Auto por departamento) Expensas: 90.000 aprox, (Mant. Piscina, Manteniemiento Jardìn, Agua espacios comunes y departamentos, luz espacio comunes, ABL).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 11 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico3 min · 219 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Pacheco es ARS 800.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias