Departamento en alquiler en General Pacheco · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en General Pacheco · 1 ambiente

Depto Monoambiente en Alquiler - General Pacheco - Tigre - Javier Quintana Inmobiliaria

Av. Hipolito Yrigoyen 300 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 1 ambiente, 32 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 31,2% por debajo del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 6,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en General Pacheco

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN GENERAL PACHECO Excelente ubicación • Sobre Av. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) A metros de la Iglesia de Pacheco al lado de helados Daniel Compuesto por: Cocina con muebles bajos- comedor con placard + baño completo. MEDIDAS y SUPERFICIES: Superficie cub.: 32 m² aprox DETALLES: Pisos cerámico, aberturas de madera. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. REQUISITOS DEL LOCADOR: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. En esta propiedad NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 24 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Pacheco es ARS 800.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen 300, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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