Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 540.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Barrio El Palmar, edificio Jardines del Palmar 400 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 79 m², USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

2 AMBIENTES EN ALQUILER EN JARDINES DEL PALMAR – NORDELTA Moderno y funcional departamento de 2 ambientes en Jardines del Palmar, Nordelta. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, equipado con parrilla y espacio para lavarropas; ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta a Av. de los Lagos. La cocina se encuentra integrada y equipada con anafe y horno eléctrico, ofreciendo un espacio práctico y funcional. El dormitorio cuenta con placard con interiores completos y la unidad dispone de dos equipos de aire acondicionado inverter frío/calor, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con aberturas doble vidrio (DVH), que aportan excelente aislación térmica y acústica y apliques de luz instalados. Cochera cubierta en subsuelo, excelentemente ubicada. Características principales • 2 ambientes • Balcón con parrilla y espacio para lavarropas. • Cocina con anafe y horno eléctrico • 2 aires acondicionados inverter frío/calor • Aberturas doble vidrio (DVH) • Placard con interiores completos y funcionales • Apliques de luz en todos los ambientes • Cochera cubierta Espacios comunes: • Pileta con solarium • SUM con parrilla y baños • Amplia terraza en el último piso • Cocheras de cortesía Ubicado en Jardines del Palmar, Nordelta, en un entorno residencial y tranquilo, con acceso a las distintas propuestas comerciales, gastronómicas, deportivas y de servicios de Nordelta. El precio corresponde a contrato de alquiler 24 meses. Expensas $540.000 aprox. CMCPSI6421 FM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 266 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 720
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 720, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio El Palmar, edificio Jardines del Palmar 400, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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