Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 490
+ ARS 365.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Homes 2 0 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 46 m², USD 490/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

NUEVO INGRESO Loft en duplex con un dormitorio y cochera propia. Ubicado en El Palmar Nordelta, expensas bajas !!!!!!! Alquiler ANUAL SIN muebles. El departamento tiene una excelente orientación sobre su balcón/terraza NOROESTE con luz durante todo el día . Desde su balcón tiene una hermosa arboleda que ademas le da mucha privacidad al departamento. Planta baja: Living comedor integrado, cocina (a gas) con isla, baño completo, balcon/terraza con parrilla. En la Planta Alta el ambiente es muy amplio allí esta el dormitorio con un espacio de escritorio. La unidad se alquila con dos equipos de aire acondicionado, cortina screen y black out en el dormitorio. Cochera semicubierta fija. A cargo del inquilino expensas ordinarias, ABL y servicios. A consultar mascotas Coordinar visita para verlo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.573
Primer mes
USD 490
Deposito1mes
USD 490
Comision inmobiliaria1mes
USD 593

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 490
En 3 meses
~USD 515
En 12 meses
~USD 597

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada5 min · 310 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 490

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 750, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Homes 2 0, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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