alquiler
$640.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Don Torcuato·2 amb · 48 m2·hace 10 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en RUTA 202 al 200, Don Torcuato
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren RUTA 202 al 200, Don Torcuato
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Don Torcuato
Sale $ 950.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 202 al 200.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 950.000810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN PASEO ARRICAU DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 VALOR ALQUILER $ 950.000 X MES, + SERVICIOS + ABL + EXPENSAS ( dpto + cochera) AUMENTO CADA 3 MESES SEGUN IPC . CONTRATO POR DOS AÑOS.
Departamento ubicado en 2 º piso.
Aberturas con vidrio doble, pisos porcellanato.
Cuenta con: hall de entrada, cocina totalmente equipada con barra, living comedor con salida a balcon, 1 dormitorio con placard, baño completo y cochera fija y cubierta, ubicada en el subsuelo.
Amenities : pileta y zoom.
El edificio cuenta con seguridad y ascensor.
Servicios todo electrico, calef x losa radiante.
Requisitos de alquiler: 1 mes de deposito en dolares, 1 mes adelantado, garantia propietaria, de la garantia se piden informes de inhibicion y dominio, certificacion de firma ante escribano del locatario y garante, sellado de ley, honorario inmobiliaria y acreditacion de ingresos comprobables del locatario. [Provista por]
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 13 avisos — este aviso pide 58% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de RUTA 202 al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Shell Shop1 min · 47 m
Hua Lian · Almirante Brown1 min · 71 m
Amancay · Almirante Brown1 min · 84 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · primaria · publica4 min · 232 m
COLEGIO DON TORCUATO · secundaria · privada4 min · 244 m
COLEGIO DON TORCUATO · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 327 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"6 min · 406 m
Plaza Roberto Oscar Romano9 min · 601 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado5 min · 312 m
CLINICA SAGRADO CORAZON DON TORCUATO · hospital/clinica · privado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Don Torcuato
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Don Torcuato
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.722/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RUTA 202 al 200, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
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Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Don Torcuato·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 18 dias
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$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Don Torcuato·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 18 dias
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Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Don Torcuato·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 18 dias