alquiler
USD 1.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Montes de Oca al 300, Centro
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247Departamento 2 ambientes en alquileren Montes de Oca al 300, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.111.530 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Montes de Oca al 300.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.111.530lo normal · 1.125.0001.429.110
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.125.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en alquiler Torre Cardón, Tigre Amenities UBICADO EN EL PISO 21 Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en alquiler, ubicado en Montes de Oca al 300, Tigre, dentro de Torre Cardón.
La unidad se destaca por su hermosa vista abierta hacia el río, que aporta luminosidad, amplitud y un entorno privilegiado.
Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo y espacio exterior para disfrutar de la vista y el entorno.
El edificio ofrece excelentes amenities y espacios comunes pensados para disfrutar y vivir con comodidad.
Ubicación privilegiada en Tigre, cerca de los principales accesos, comercios, gastronomía y propuestas recreativas de la zona.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una hermosa vista.
Caracteristicas: Aire acondicionado Iluminacion Dormitorio con Placard Cocina integrada con horno y cocina electrica Barra desayunadora LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, AGUA CALIENTE CENTRAL, TASA MUNICIPAL E IMPUESTO INMOBILIARIO. (ultimas expensas 290.000) Requisitos para Ingresar: Contrato 24 1 mes de deposito 1 adelantado Escritura propietaria en garantia o seguro de caucion Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.
Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.
Nucifora Propiedades S.R.L.
CMCPSI 6388
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montes de Oca al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 161 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15013 min · 167 m
3653 min · 184 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina5 min · 346 m
Plaza San Martin5 min · 351 m
Paseo Lizardo Vidal Molina7 min · 427 m
Salud
· 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico2 min · 121 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 179 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.442/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes de Oca al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires
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