Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Terrazas de La Bahía II, Nordelta

Av del Mirador al 300 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 2 ambientes, 43 m², USD 850/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Bahia Grande

Descripcion

Departamento en alquiler APTO Profesional con o sin muebles 2 ambientes vista al agua en Terrazas de la Bahía, en la Bahía de Nordelta. Hall de ingreso, amplio placard, cocina integrada a la sala, baño completo y oficina privada. El complejo ofrece pileta descubierta y Solarium. Laundry. Piso nuevo recién colocado. Alquiler Anual USD 800 + expensas, municipal, internet, y servicios (luz, gas y agua). Consultános para visitarlo ya. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Clara Vilaboa

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 21 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 211 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 312 m
Bahia Market5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bahia Grande

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bahia Grande es USD 1.050, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Mirador al 300, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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