Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 699
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Amoblado en Bahía Grande, Nordelta

av del Puerto 340 Bahia Grande DE Nordelta , Tigre · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 2 ambientes, 50 m², USD 699/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 0,1% desde el 03/10/2026 (de USD 700 a USD 699): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 295.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Bahia Grande

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en el prestigioso complejo de Bahía Grande, en Nordelta, una de las zonas más exclusivas de Tigre a metros del rio con barcos para contemplar sunsets, caminar por largas pasarelas donde hay gastronomía, bares, heladerias y a minutos del Centro comercial de Nordelta que estan los cines, boutiques zona de juegos para niños, super, centro medico, entre otros Este inmueble ofrece una experiencia de vida única, combinando confort, seguridad y una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, ideal para quienes buscan un espacio acogedor. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble se encuentra en excelentes condiciones y está completamente amoblado. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio , un baño completo y una cocina equipada. Sus amplios ventanales permite disfrutar de una excelente luminosidad. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción central para su confort durante todo el año. El edificio garantiza su seguridad con vigilancia las 24 horas y ofrece una recepción disponible todo el día. Además, es una zona apta para turismo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Para mayor comodidad, el departamento incluye cochera fija .El acceso a transporte público y a servicios esenciales está garantizado gracias a su estratégica ubicación. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean disfrutar de una vida cómoda y segura en un entorno exclusivo. VIVI NORDELTA, VIVI RIO , VIVI TIGRE anita Nordelta es una ciudad privada y planificada ubicada en el Partido de Tigre, Buenos Aires, conocida por su urbanismo moderno, barrios cerrados y servicios integrales. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Anabel Alanis

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.244
Primer mes
USD 699
Deposito1mes
USD 699
Comision inmobiliaria1mes
USD 846

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 699
En 3 meses
~USD 734
En 12 meses
~USD 852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 21 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81752 min · 110 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80792 min · 127 m
Jumbo5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 700USD 69023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 700 → USD 690-1.43%
  2. 10 de oct de 2026USD 690 → USD 699+1.30%

Precios en Bahia Grande

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 699

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bahia Grande es USD 1.050, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av del Puerto 340 Bahia Grande DE Nordelta , Tigre, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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