- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Wyndham Condominios · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Wyndham Condominios · 1 ambiente
Monoambiente Condominios de La Bahia - Nordelta
Monoambiente Condominios de la Bahia - Nordelta · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Wyndham Condominios
Pide USD 120.000, un 3% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 1 ambientes en venta en Wyndham Condominios publicados a menos de 5 cuadras de Monoambiente Condominios de la Bahia - Nordelta.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 123.158
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.077
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wyndham Condominios
El precio de departamentos de un ambiente en Wyndham Condominios esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Wyndham Condominios
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wyndham Condominios
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wyndham Condominios
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wyndham Condominios
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.077
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monoambiente Condominios de la Bahia - Nordelta, Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Wyndham Condominios
Departamento · 49m² · 1 Ambiente
Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera