P Proppies
Departamento en venta en Wyndham Condominios · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Wyndham Condominios · 1 ambiente

Departamento en Venta en Wyndham Condominios, Nordelta, Tigre

Condominios del Wyndham - Nordelta · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Wyndham Condominios

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 2% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 1 ambientes en venta en Wyndham Condominios publicados a menos de 5 cuadras de Condominios del Wyndham - Nordelta.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.200lo normal · 3.1252.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 156.250
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.077
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wyndham Condominios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento Monoambiente. en venta con Vista a la Bahia. CONDOMINIOS DEL WYNDHAM *Living, dormitorio y cocina integrados con vista a la bahia *Cocina con barra todo equipado Sin cochera. valor de la cochera ysd 25.000 ubicado muy cerca del centro comercial de Nordelta, centro medico, bancos y zona gastrronomica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 105 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 400 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wyndham Condominios

El precio de departamentos de un ambiente en Wyndham Condominios esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Wyndham Condominios

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Condominios del Wyndham - Nordelta, Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Wyndham Condominios

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp