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Departamento en venta en Studios de la Bahia · 1 ambiente
Un Monoambiente Diferente con Amplio Balcon!
Avenida del Mirador 200 · Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 49 m²
Departamento en Studios de la Bahia, 1 ambiente, 30 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.167 contra USD 3.282 de la mediana (+27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 132.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.282
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Studios de la Bahia
- Mediana del barrio
- USD 157.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Studios de la Bahia es USD 157.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida del Mirador 200, Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
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