venta
USD 74.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Nuevo Milberg · 1 amb · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Nuevo Milberg · 1 ambiente
Venta Departamento Oficina en Nordelta
Jose Maria Paiva al 1500 · Nuevo Milberg, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nuevo Milberg, 1 ambiente, 64 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.312 contra USD 1.546 de la mediana (-15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.546
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuevo Milberg
Descripcion
Mono ambiente de 65m2 ideal OFICINA CONSULTORIO para subdividir y hacer 2 o 3 amb con cochera VALET PARKING en Delta Center Tigre, APTO PRFESIONAL o Vivienda Familiar.
Jose Maria Paiva y ruta 27 frente al COTO gran variedad de comercios a minutos de Nordelta Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.892/mes
Necesitas ingresos por $ 2.939.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Maria Paiva al 1500, Nuevo Milberg, Tigre, Buenos Aires
