Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 71.300

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento 2 Ambientes en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Cazon, Tigre 800 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 45 m², USD 71.300 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.584 contra USD 2.404 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.404
Mediana m²
41 m²
Comparar con 109 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

EMPRENDIMIENTO EN AV. CAZÓN 825 Este nuevo desarrollo en Tigre Centro ofrece departamentos monoambiente de excelente calidad y diseño. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Cazón, el edificio combina la modernidad arquitectónica con detalles de categoría. La unidad disponible tiene 35 m2 cubiertos, balcon corrido muy amplio de 8 m2, cocina integrada y baño completo. Esta unidad tiene la ventaja que al ser apaisada se podria dividir un dormitorio dejando living con amplio ventanal y el dormitorio tambien con ventanal y acceso al balcon. El edificio dispone de una completa oferta de cocheras cubiertas, semi-cubiertas y descubiertas, incluyendo un subsuelo exclusivo para estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad. Pensado para un estilo de vida moderno, el emprendimiento ofrece amenities de primer nivel, como piscina, salón de usos múltiples, parrillas. Importante a destacar es que el constructor es de mucha confianza con mucha trayectoria de edificios trminados en la zona de tigre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.326
Precio del aviso
USD 71.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.725
Sellos y tasas~1%
USD 713
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.783/mes

Necesitas ingresos por $ 2.495.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
851
Esta propiedad
USD 71.300

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 142.000, tomando los 851 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cazon, Tigre 800, Centro, Tigre, Buenos Aires

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