Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en La Bahia Grande de Nordelta, Lotf Wyndham.

Loft Wyndham al 100 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 1 ambiente, 40 m², USD 115.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.875 contra USD 3.027 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 3.027
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 60 propiedades similares

hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL LOFT DE WYNDHAM, BAHIA GRANDE • NORDELTA Se vende todo equipado tal cual se ve en las fotos. Actualmente tiene una renta temporal de aproximadamente 1000 USD mensuales Se trata de un excelente dpto de 40 m2 cubiertos divisible, que hoy cuenta. IDEAL INVERSIÓN por ser de ALTA RENTABILIDAD (Consultar por el valor mensual acordado) Ubicado en un primer piso en el edificio "Lofts de Bahía Grande" ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Cocina, baño completo y espacio para Living-Comedor y habitación o lugar de trabajo. Cochera fija semi cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Bahia Market3 min · 201 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 304 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 424 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bahia Grande

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 158
Esta propiedad: USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bahia Grande es USD 220.000, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias