- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Bahia Grande · 1 ambiente
Venta y Alquiler Temporal - Departamento Monoambiente - Hotel Wyndham, Nordelta
Condominios del Wyndham · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bahia Grande
Pide USD 160.000, un 3% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 1 ambientes en venta en Bahia Grande publicados a menos de 5 cuadras de Condominios del Wyndham.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 155.828
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.077
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.050 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 160.000 → USD 160.0000.00%
Como vinieron los precios en Bahia Grande
El precio de departamentos de un ambiente en Bahia Grande esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Bahia Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bahia Grande
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bahia Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bahia Grande
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 283.943
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Condominios del Wyndham, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Bahia Grande
Departamento · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento · 63m² · 1 Ambiente