Departamento en alquiler en Zaduh · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 420
+ ARS 485.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Zaduh, Nordelta

Zaduh · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 1 ambiente, 39 m², USD 420/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 359.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Zaduh

Descripcion

Alquiler de monoambiente en Zaduh, Puerto Escondido, Nordelta. Este departamento ofrece 40 m², con un amplio balcón y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Su diseño moderno y luminoso lo convierte en un espacio acogedor y funcional. Incluye cochera subterránea y baulera, proporcionando comodidad y espacio adicional para almacenamiento. Ubicado en Zaduh Puerto Escondido, un proyecto pensado para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno agradable, armónico y seguro. Las unidades son aptas para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de renta o inversión. El complejo cuenta con una variedad de amenities de alto nivel, incluyendo una piscina In-Out de 40 metros en la azotea, gimnasio con spa y sauna, SUM con parrilla y vistas al puerto, solarium, jardín con estanque y juegos, y un putting green. Además, ofrece Wi-Fi en todo el edificio, grupo electrógeno, seguridad física y CCTV. El edificio también cuenta con un sector de locales comerciales, situado sobre un paseo ribereño inigualable. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Contáctenos para conocer más y agendar una visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos Productor de la propidad Romina Caloggero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.348
Primer mes
USD 420
Deposito1mes
USD 420
Comision inmobiliaria1mes
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 420
En 3 meses
~USD 441
En 12 meses
~USD 512

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 925· 8 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zaduh, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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