alquiler
$800.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tigre · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Tigre · 1 ambiente
Dueño Directo Alquila Club Hacoaj Etapa 1
Colorado de las Conchas 97 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tigre, 1 ambiente, 37 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 10,2% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 38,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 133.000
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Tigre
Descripcion
Dueño directo alquila departamento Club Hacoaj etapa 1.
Departamento completamente remodelado en 2024, totalmente equipado, con vista al Parque y Río.
Cuenta con aire acondicionado frío calor.
Vigilancia 24 horas.
Entrada independiente al Club, y acceso directo al mismo.
Tiene un Sillon Cama de 2 plazas!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- ARS 890.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tigre es ARS 890.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colorado de las Conchas 97, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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