Departamento en alquiler en Tigre · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 240.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tigre · 1 ambiente

Torre Cardon, Alquiler Departamento 1 Ambiente Piso 18 B a Estrenar!muy Luminoso, Vista Al Rio.

Montes de Oca 349 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 1 ambiente, 51 m², USD 500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.075/mes
Mediana expensas
ARS 133.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Tigre

Descripcion

Tu nuevo hogar en un departamento de un ambiente con espacio diferenciado de dormitorio en el piso 18 con increíbles vistas al río y gran luminosidad. Dos balcones permiten disfrutar de espacios propios al aire libre. Con cocina integrada, baño completo y placard, calefaccion y refrigeracion por Aire Acondicionado propio. El complejo ofrece amenities premium pensados para brindar confort y calidad de vida.Piscina, SUM, gimnasio, parrillas, solarium, laundry y cocheras de cortesía. Ubicación: Ubicado sobre Montes de Oca al 349, en Tigre centro, a pocos minutos de las Estaciones de Tren Linea Mitre y De La Costa, Puerto de Frutos y zonas comerciales. Excelente acceso a Panamericana, San Isidro y Nordelta. Características Principales: * 1 ambientes a estrenar * 59m2 totales * 1 espacio de dormitorio con placard * 1 baño completo * Cocina integrada (horno y cocina electrica) con desayunador * Amplio balcón * Orientación noreste (contrafrente) * Piso 18 B Amenities: * Piscina * Gimnasio * SUM * Parrillas * Laundry * Cocheras de cortesía * Lockers para mensajería Expensas: $ 240.000. incluyen Agua, Impuesto Municipal, Seguridad. CONDICIONES DE ALQUILER: -Seguro de Caución. -Garantia Propietaria -Tres ultimo recibos de ingresos propios. -Aval Bancario. • Mes de deposito y mes corriente. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 890· 37 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
3651 min · 88 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 158 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15013 min · 168 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 319 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 7 en la zona
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Paseo Lizardo Vidal Molina5 min · 330 m
Plaza San Martin7 min · 462 m
Salud · 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico2 min · 132 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado4 min · 248 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 890
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tigre es USD 890, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montes de Oca 349, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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