Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 900

Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

Departamento en posadas nordelta

POSADAS - EL PALMAR - NORDELTA , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 1 ambiente, 73 m², USD 900/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 18/08/2026 (de USD 1.000 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 29 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta

Descripcion

Departamento en edificio POSADAS • El PALMAR • NORDELTA Vista muy amplia • muchísima luz con orientación ESTE PB Living comedor cocina integrada balcón con PARRILLA y toilette PA 2 dormitorios • 1 baño completo 1 cochera 12.50m2 Calefacción por losa radiante Excelente estado! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.300· 160 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 703 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.000USD 90011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
160
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.300, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

POSADAS - EL PALMAR - NORDELTA , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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