Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 3.200

Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

Departamento en Oceana Nordelta

Oceana 23 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 1 ambiente, 109 m², USD 3.200/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 236,8% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
37
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 37 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta

Descripcion

A estrenar, vista increíble con atardeceres 2 suites más toilette cocina integrada Cochera y baulera Parrilla en galeria separada Galeria principal amplia y con vista unica Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 250 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
250
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 250 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana 23, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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