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Departamento en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente

Don torcuato centro monoambiente con balcon

Av. Angel Torcuato de Alvear 400 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Torcuato, 1 ambiente, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
21 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Torcuato

Descripcion

Don Torcuato: monoambiente sobre Ruta 202 a mts del Club Hindu- restaurante el PATIO- a mts de la Estacion ideal una persona sin mascotas con garantia propietaria demostracion de ingresos.- Condicion: 24 meses 1 mes de adelanto que se actualiza cada 3 meses ICL 1 mes deposito que se actualiza igual que el alquiler- o en Billetes Dólar- informes de la garantia o seguro de caucion.- Cualquier consulta por favor comunicarse al .-de Lunes a Viernes de 9 a 12,30 y 16 a 18 Hs Sabados de 9 a 12,30 Hs

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 23 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Don Torcuato es ARS 680.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Angel Torcuato de Alvear 400, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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