Departamento en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler en Nordelta

Av. del Puerto 215 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 1 ambiente, 40 m², USD 550/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 950/mes
Mediana expensas: ARS 221.500
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 13 propiedades similares

hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en alquiler en Estudios de la Bahía, Nordelta. • Alquiler anual. • Contrato a 2 años. • 1 mes de depósito en garantía. • Garantía propietaria o seguro de caución • Sin amoblar. • Apto profesional. • 1 cochera • Seguridad 24 hs • Sin amenities • Cocheras de cortesía Expensas a Febrero 2026: $ 246.804.- aprox. DL Real Estate. Lucas Di Luzio. Mat 7302 CMCPSI Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766

Primer mes: USD 550
Deposito1mes: USD 550
Comision inmobiliaria1mes: USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 550

En 3 meses

~USD 578

En 12 meses

~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.050· 31 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bahia Grande

Mediana del barrio: USD 1.050
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bahia Grande es USD 1.050, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias