Cochera en venta

USD 6.500

= $ 10 M

Cuota UVA desde $ 57.014/mes · ingresos $ 228.057

Cochera en venta en San Fernando

Cochera en San Fernando

Av. Juan Domingo Perón al 1900 · San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 10 m²
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Fernando, USD 6.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 14/08/2026 (de USD 7.000 a USD 6.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cochera descubierta en ubicación estratégica sobre Av. Juan Domingo Perón al 1900, en San Fernando, ideal para quienes buscan practicidad y fácil acceso. Situada en un punto intermedio entre San Fernando y Victoria, esta cochera es perfecta para residentes o visitantes de la zona que necesitan un espacio seguro para estacionar su vehículo. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las áreas más transitadas y con gran demanda de la Zona Norte del Gran Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.958

Precio del aviso: USD 6.500
Escritura y honorarios~2%: USD 157
Sellos y tasas~1%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57.014/mes

Necesitas ingresos por $ 228.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado9 min · 590 m

Verduleria10 min · 661 m

Genesis11 min · 732 m

Educacion · 26 en la zona

JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada1 min · 40 m

COLEGIO SWORN DE PACHECO · secundaria · privada1 min · 51 m

COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · secundaria · privada1 min · 57 m

Espacios verdes

Plaza Lopez Camelo2 min · 114 m

Plaza La Familia10 min · 657 m

Plaza Mariano Moreno12 min · 781 m

Salud

CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado3 min · 162 m

CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico7 min · 470 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

14 de ago de 2026USD 7.000 → USD 6.500-7.14%

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón al 1900, San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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venta

USD 10.000