venta
USD 1.080.000
Casa · 533m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Yacht·6 amb · 4 dorm · 533 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Yacht
USD 2.500.000
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Casa en venta
USD 2.500.000
= $ 3.969,8 M
Cuota UVA desde $ 22,6 M/mes · ingresos $ 90,2 MCasa en venta en El Yacht
Casa - Venta - Tigre Nordelta El Yacht
El Yatch Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Sup. total
- 908 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Yacht
Pide USD 2.500.000, un 11% mas que lo normal entre los 334 casas de 5 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yatch Nordelta.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.545lo normal · 4.1083.3644.630
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 2.259.572
- Tamaño normal
- 515 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.949
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TIGRE, Nordelta, Barrio Yacht
• CÓDIGO P0235 Bienvenidos a esta impactante residencia de 5 habitaciones ubicada en el prestigioso Barrio Yacht, uno de los mas exclusivos de Nordelta.
Con un diseño arquitectónico vanguardista, esta propiedad combina líneas puras, espacios amplios y una integración perfecta entre exterior e interior.
La casa se distribuye en 2 plantas con grandes ventanales de doble altura que inundan de luz natural todos los ambientes.
En la planta baja se destaca el área social con living, comedor y cocina integrada, todo con salida directa a una increíble galería con parrilla y comedor exterior.
El jardín cuenta con piscina con borde infinito y deck con solarium.
En la planta alta se ubican habitaciones, todas con vista abierta y la master suite con salida a una terraza privada rodeada de vegetación.
Detalles de iluminación cálida, los materiales nobles, la vegetación elevan el estilo de esta joya del Yacht.
Viví en el barrio mas top de Nordelta, con salida náutica a minutos del centro comercial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.676.250 en total: USD 2.500.000 del aviso mas USD 176.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.550.619 por mes con ingresos de $ 90,2 M.
Costo total realUSD 2.676.250
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 22.550.619/mes
Necesitas ingresos por $ 90.202.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Yacht
El precio de casas en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 299 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 279 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Yacht
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.932.713
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Yatch Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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