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Casa en venta en El Yacht
Casa en venta
USD 1.900.000
= $ 3.017 M
Cuota UVA desde $ 17,1 M/mes · ingresos $ 68,6 M

Casa en venta en El Yacht

Casa - El Yacht

El Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

ALQUILER ANUAL DESDE DICIEMBRE CON O SIN MUEBLES Disponible para visitar desde segunda quincena de noviembre alquiler 11.000 sin muebles 12.000 con muebles Hermosa casa en El Yatch Nordelta con muelle y amarra para embarcacion. Salida al rio lujan PB: Gran jardín con vista al rio, muelle y amarra. Galería con parrilla. Pileta climatizada. Living comedor, cocina con comedor diario y estar. Toilette, lavadero y dependencia de servicio o 5 dormitorio. PA: 4 habitaciones en suite Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.033.950 en total: USD 1.900.000 del aviso mas USD 133.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.138.471 por mes con ingresos de $ 68,6 M.

Costo total realUSD 2.033.950
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1%
USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.138.471/mes

Necesitas ingresos por $ 68.553.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 1.950.000
Avisos relevados
278

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 1.950.000, tomando los 278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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