Casa en alquiler en El Golf
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en alquiler en El Golf

Casa en Alquiler Anual con Muebles Golf Nordelta

El Golf - Av. del Golf al 1700 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 500 m², USD 15.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
497 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Exclusiva casa en alquiler anual, totalmente amoblada y equipada, ubicada en El Golf, uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta. Implantada sobre un lote excepcional, con el jardín orientado hacia el campo de golf y una vista abierta única. Se encuentra sobre una de las mejores calles del barrio, en un entorno de gran privacidad. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, sus ambientes amplios y luminosos, y una decoración moderna, exquisita e impecable. Distribución y ambientes: Impactante área social con living y comedor, ambos con vistas privilegiadas al campo de golf. Toilette de recepción. Moderna cocina con isla, totalmente equipada. Family con parrilla, sector de comedor y baño. Suite pricipal con doble vestidor. Dos suites junior con vestidor y baño. Suite de huespedes con placard y baño. Sala de TV y cine. Dos escritorios. Dependencia de servicio con baño. Amplios espacios de guardado. Exterior: Jardín totalmente parquizado y cercado, con una espectacular vista al golf. Piscina de diseño y excelente sector exterior para disfrutar durante todo el año. Cochera semicubierta para dos vehículos y espacio descubierto para varios autos adicionales. Características y equipamiento: Casa de diseño moderno y actual. construida por Andres Remy, Con desniveles que dan privacidad a cada ambiente. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central frío/calor. Aberturas de piso a techo DVH. Totalmente amoblada y equipada. El Golf – Nordelta El barrio ofrece una completa propuesta deportiva y social: cancha de golf, tenis, fútbol y pádel; gimnasio de dos plantas con profesores; dos restaurantes, minimercado, quincho y un amplio SUM, entre otros servicios. Una propiedad única por su diseño, calidad, privacidad y ubicación, con vistas inigualables al campo de golf. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 10.250· 18 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

El Golf - Av. del Golf al 1700, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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