- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 9 ambientes en venta en Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 9 ambientes en ventaen Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 541 m²
- Sup. total
- 1.195 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.809.145 en total: USD 1.690.000 del aviso mas USD 119.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.244.219 por mes con ingresos de $ 61 M.
- Precio del aviso
- USD 1.690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 40.898
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 61.347
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 60.976.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 422.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 9.150 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. de Los Lagos al 5800
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Castores
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 1.350.000, un 8% mas que en septiembre de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Castores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Castores
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.500.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Castores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.226/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 139 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Castores
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.338.607
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 183 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Castores
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 463m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 388m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras