Casa en alquiler en Barbarita · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Barbarita · 9 ambientes

Casa de lujo, 5 hab en suite a la laguna en Barbarita en VENTA y ALQUILER

Casa 5hab en suite + servicio a la laguna en Barbarita en VENTA · Barbarita, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 9 ambientes, 360 m², USD 8.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
359 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Barbarita

Descripcion

Espectacular casa de tan solo 2 años, a la laguna en Barbarita, en venta -cesion de derecho-. O Alquiler con o sin muebles Ingreso con gran puerta y recibidor. Gran Living y comedor al exterior. Cocina con comedor y family con toilette. Despensa y lavadero. Habitacion de servicio con baño en suite. Escritorio / Habitacion de invitados con baño en suitte con ingreso desde el exterior y desde el interior. Gran galería techada, parrilla y barra. Piscina con solarium. Jardin diseñado, riego automatico. Muelle a la laguna. En la planta alta, gran playroom que da acceso a 4 habitaciones, todas en suite. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Black out / cortinas de gasa en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. Piso radiante por caldera. Aberturas de PVC doble vidrio. Ocion casa equipada incluye todos los electrodomesticos: lavarropas, heladera, horno, hornito, microondas y demas. Garage para 2 autos con techo y 2 sin. El Barrio Privado Barbarita es una urbanización cerrada exclusiva ubicada en Troncos del Talar, dentro del partido de Tigre, Buenos Aires. Se distingue por ser un entorno más pequeño, relajado y con una infraestructura moderna. Su entorno es natural, con una gran laguna central que es el eje del barrio, brindando vistas abiertas y un ambiente sereno. Cuenta con un Club House, infraestructura deportiva (canchas de tenis y fútbol) y áreas recreativas para familias. Seguridad con vigilancia las 24 horas y acceso controlado Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada2 min · 112 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada5 min · 299 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 5hab en suite + servicio a la laguna en Barbarita en VENTA, Barbarita, Tigre, Buenos Aires

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