Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes

Casa en venta/alquiler 5 dormitorios en Barbarita, con/sin muebles a la laguna

Barbarita Barrio Privado · Barbarita, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 8 ambientes, 500 m², USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
423 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barbarita

Descripcion

Casa en Barbarita de 4 dormitorios en venta y en alquiler anual, impecable, lista para vivir. Se vende/alquila con o sin muebles, consultar. En alquiler con muebles U$S 8.500, y sin muebles U$S 8.000. Sobre un lote de 943 m2, con orientación SW, con costa a la laguna y lindísima vista larga, se encuentra esta excelente casa muy bien construída, con muy buena planta, ambientes amplios y luminosos, con materiales modernos, prácticos de mantener, limpiar y de gran durabilidad. P.B, patio de ingreso, hall, living y comedor muy amplios, con ventanales que se corren dejando totalmente integrado con la amplia galería corrida. • cocina con isla, mucho lugar de guardado, grandes ventanales, mucha luz natural. comedor diario y playroom. Baño que puede funcionar como baño de pileta también. • escritorio con baño completo (puede ser 5to dormitorio). • lavadero, dependencia con baño P.A: gran hall/lugar de estar, • 4 suites, todas de buen tamaño con ropero y baño completo. La master suite, con lindísima vista a la laguna, gran vestidor y baño con doble ducha y bachas. • Exterior: galería todo a lo ancho de la casa, que se continúa con el solarium de la pileta. Parrilla con puertas de herrería. barra con bacha. Pileta revestida en venecitas, costa a la laguna y vista larga a los mejores atardeceres. Jardín muy bien parquizado. Calefacción central por losa radiante. Aberturas de PVC dvh, aires acondicionados en todos los ambientes. Riego por aspersión. Muelle. Mariano Geminiani Matrícula 6579 • CMCPSI Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada1 min · 71 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada3 min · 221 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barbarita Barrio Privado, Barbarita, Tigre, Buenos Aires

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