Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes

Casa en Alquiler a la laguna en Barbarita, General Pacheco

Barbarita 100 · Barbarita, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cochera
1
Sup. cubierta
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 8 ambientes, 359 m², USD 8.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
359 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Barbarita

Descripcion

Alquiler anual de casa a la laguna en el barrio Barbarita! Disponible a partir de Junio 2026 Posibilidad de alquiler sin muebles anual USD 7.000,- Emplazada sobre un lote de 943 m2 con hermosa vista al lago, con muy buena distribución y comodidades, En planta baja: Hall de ingreso, living comedor con salida a la galería, habitación de huéspedes o escritorio con baño completo, cocina con isla y gran lugar de guardado, family, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño completo y amplio lavadero. En planta alta: 4 Dormitorios en suite: Master suite de grandes dimensiones con muy buen vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha y ducha; tres dormitorios más, cada uno con su baño en suite (suites junior). Gran estar para family. Exterior: Galería con parrilla y barra, pileta, jardín parquizado y muelle. El Barrio Barbarita es muy tranquilo y cuenta con seguridad las 24 hs, SUM, pileta, canchas de tenis, cancha de futbol, plaza de juegos y se encuentra a metros del Club Santa Bárbara y del nuevo ingreso a Nordelta por el puente cercano al Barrio Virazon.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 6 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 264 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada7 min · 450 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barbarita 100, Barbarita, Tigre, Buenos Aires

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