Casa en venta en Santa Catalina · 8 ambientes

Venta casa 8 ambientes Santa Catalina Tigre VILLANUEVA SANTA CATALINA TIGRE úNICA EN DISEñO CASA AL AGUA CON MUELLE Y SALIDA DIRECTA AL DELTA Exclusiva residencia moderna de líneas únicas, implantada en un lote de 1.412 m2 al agua, con la mejor orientación: Norte. Un jardín diseñado por paisajista acompaña cada vista y realza la conexión con la naturaleza. Arquitectura y Diseño: Con una superficie cubierta de 460 m2, la casa se eleva 1,20 m del suelo para brindar amplitud, luminosidad y una vista privilegiada al río. DISEñO: El proyecto integra diferentes niveles en un exquisito juego de alturas, generando privacidad e independencia en cada sector. Estudio de arquitectura: Zanada • O Toole Arquitectos (Premios en Bienal de Venecia, en Bienal de Arquitectura de S.C de Arquitectos y Urbanismo, y otros.) PLANTA BAJA: Living de doble altura con chimenea y ventanales al jardín y al agua. Comedor independiente. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Sector privado con 2 dormitorios, un family room y baño completo y un escritorio. PLANTA ALTA: Master Suite: privada, con vista abierta al agua, terraza Gran vestidor. Baño compartimentado con jacuzzi, ducha independiente, muros revestidos en mármol estatuario y pisos de granito negro apomazado. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS; Casa de huéspedes en subsuelo, con entrada independiente: dormitorio, estar y baño completo con vistas al agua. Ideal también como espacio de arte o sala de juegos. Edificio independiente de usos múltiples (SUM): 2 plantas, Toilette en PB y gran ambiente de 5,70 x 6 m en planta alta, perfecto como gimnasio, estudio de yoga o área de trabajo, consultorio, etc. EXTERIOR: Gran jardín con barranca al agua. Muelle privado con salida directa al Delta. Piscina de 10,50 x 3,60 m con borde infinito, protección para niños y solárium. Deck y parrilla. MATERIALES Y TERMINACIONES: Hormigón como protagonista, con techos de hormigón visto. Aberturas de aluminio con parasoles de madera vertical de timbó. Pisos de travertino en dormitorios infantiles, porcelanato en áreas sociales y madera de Ipe en la suite y SUM. Revestimiento exterior Tarquini negro combinado con madera. CONFORT Y TECONOLOGIA: Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Iluminación embutida en cielorrasos y mobiliario. PAISAJISMO: Diseño de Irene Walmsley, que aporta un entorno verde y natural. El ingreso se destaca con un estanque de agua para especies acuáticas, anticipando el carácter exclusivo de esta casa única. "Comercializado por Jorge Becco • Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."