Casa 8 ambientes en venta en Vilela 1990, Ricardo Rojas

Casa 8 ambientes en ventaen Vilela 1990, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 55% menos que lo normal entre los 31 casas de 5 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Vilela 1990.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 1.2229751.599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 179.667
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.203
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa + departamento en Ricardo Rojas Lote 200 m² • superficie cubierta 147 m² Apto crédito La propiedad Casa principal con 5 dormitorios, cocina comedor y baño. Departamento de 2 ambientes, Exterior patio con parrilla y toilette. La casa tiene paredes de 30 cm, techo de loza montado sobre doble T , no tiene humedad el estado es bueno y esta lista para que la actualices como más te guste Ideal inversor por la disposición ofrece múltiples opciones de aprovechamiento Zonificación C4-B F.O.S. 0.60 F.O.T. 2.40 Se encuentra sobre la calle Vilela, pasan dos líneas de colectivo por la puerta (720 y 228). Tiene en cercanía establecimientos educativos y guardería enfrente, centro de deporte, corredor aeróbico, centro de atención primaria, banco, supermercados, estación de servicio, entre otros odas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vilela 1990

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29633 min · 189 m
Super Realico4 min · 257 m
Genesis5 min · 297 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 MARIA TERESA DE CALCUTA · primaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas12 min · 793 m
Plaza Lopez Camelo14 min · 880 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico9 min · 561 m
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vilela 1990, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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