Casa en venta en Puertos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.080.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Puertos · 8 ambientes

Casa a La Laguna Central Venta Barrio Marinas Puertos del Lago 6 Dorm. 2 Cocheras Cubiertas

Casa a laguna central | VENTA | B° MARINAS - PUERTOS DEL LAO |5 Dormitorios en Suite | Escritorio | 0 · Puertos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos, 8 ambientes, 312 m², USD 1.080.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la laguna central Venta Barrio Marinas Puertos del Lago 6 dormitorios | 2 cocheras cubiertas | Calidad Premium LOTE: 1058m2 SUPERFICIES: CUBIERTAS: 312M2 SEMICUBIERTOS: 80M2 PILETA: 36M2 Planta Baja: • Gran hall de distribución • Espectacular living comedor con gran vista a la laguna con ventanales de punta a punta • Cocina separada muy amplia con mobiliario completo con comedor diario de 8m x 3,7m (enorme) • Toilette de recepción • Gran espacio bajo escalera ideal Cava. • Escritorio o 6to dormitorio en suite • Gran galería semicubierta con parrilla • Garage cubierto para dos autos • Garage descubierto para 4 autos más • Espectacular jardín con pileta de grandes dimensiones con borde infinito Planta Alta: • Gran Master suite con impresionante vista a la laguna con 54m2 con gran vestidor y baño compartimentado • Suite Junior con vestidor y baño • Suite Junior con baño • 2 habitaciones en semisuite que comparten un baño Carpinterías de PVC doble vidrio tecnocom Pisos PB porcelanato spl de 80 x 320 Pisos PA pre finish de madera HARO , marca de primera alemana Revestimientos baños completos en porcelanato de 80 x 160 Contactanos para verla y seguinos en IG: @inmobiliaria_fgb Barrio Marinas: › 258 lotes de 1.000 m2 promedio. › Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1.500 metros lineales de agua. › Club house con pileta y dos canchas de tenis. › Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. › Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.156.140
Precio del aviso
USD 1.080.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.136
Sellos y tasas~1%
USD 10.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.426.525/mes

Necesitas ingresos por $ 37.706.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 270.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa a laguna central | VENTA | B° MARINAS - PUERTOS DEL LAO |5 Dormitorios en Suite | Escritorio | 0, Puertos, Tigre, Buenos Aires

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