Casa en venta en Los Castores · 8 ambientes

Casa en venta en Los Castores · 8 ambientes

Excelente Casa con 5 Suites Al Agua en Castores

Barrio Los Castores · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
420 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Piden de mas

Pide USD 1.450.000, un 98% mas que lo normal entre los 289 casas de 5 habitaciones en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Castores.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.000lo normal · 2.5252.0383.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 732.331
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
365 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.446
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Extraordinaria, impecable y funcional casa a la laguna en el Barrio Castores, construida sobre un lote de 1127 m2. APTA CREDITO. En la planta baja se encuentra un hall de recepción con toilette y armario; una Suite. Amplio living comedor con hogar a leña. Cocina comedor diario con barra y mesada de silestone con mucho espacio de guardado y doble circulación. galería cerrada con estar para disfrutar de un espacio de relajación y reunión con vista al parque y la laguna, cuenta con una hermosa salamandra y ventanales de salida al jardín además de acceso directo al sector de parrilla la que se encuentra súper bien equipada, además de poseer horno industrial en la parte externa para grandes eventos.. Tiene puertas para doble circulación hacia la cocina. En el área de servicios se encuentra una dependencia con baño completo, lavadero y puerta de entrada independiente. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios en suite, en donde la master ocupa la parte antero posterior lateral de la casa con un amplio vestidor y un gran placard de piso a techo, el baño de la suite principal cuenta con Jacuzzi y un amplia ducha con mampara. En esta misma planta se encuentran 3 dormitorios más también en suite. La master y una de las suites cuentan con salida a balcón corrido con dos livings en sus extremos, ambos con vista a la laguna y el parque. Pileta de 5 x 10. Parque con riego automático y sobre la laguna se encuentra una pérgola para disfrutar de ese hermoso espacio . La casa cuenta con losa radiante y A/A Centrar sectorizado en cada ambiente, además de contar con bentiladores de techo en todos los espacios de uso diario y exteriores. Pisos de porcelanato diferenciados por ambiente. Riego por aspersión automático. El barrio Castores se encuentra ubicado próximo al Centro Comercial y la Bahía de Nordeltal, cuenta con una amplia variedad de amenities: canchas de tenis, paddle, futbol, hockey, basquiet, gimnasio, pileta, SUM para eventos, plaza de juegos y un Go Market ( mini market inteligente).JC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.079.359/mes

Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Castores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 1.250.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Castores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Los Castores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Los Castores, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.450.000
Casa en venta
WhatsApp