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Casa en venta en Las Caletas · 8 ambientes
Casa Chalet en Venta en Las Caletas, Nordelta, Tigre
Casa en Las Caletas - Nordelta 0 · Las Caletas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 520 m²
- Sup. total
- 620 m²
Casa en Las Caletas, 8 ambientes, 520 m², USD 1.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.500.000). El m² sale USD 2.885 contra USD 2.806 de la mediana (+2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.806
- Mediana m²
- 535 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Caletas
- Mediana del barrio
- USD 1.250.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 1.500.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Caletas es USD 1.250.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Las Caletas - Nordelta 0, Las Caletas, Tigre, Buenos Aires
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