Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en Venta en Lagos del Golf, Nordelta.

Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
402 m²
Sup. total
1.092 m²
Antigüedad
9 años · 2017
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lagos del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 1.450.000, un 6% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.607lo normal · 3.8573.068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.550.571
Tamaño normal
432 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.538
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Casa al Agua en El Golf, Nordelta Imponente propiedad de categoría desarrollada en tres plantas sobre lote al agua, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta: El Golf. Construida en 2017, esta residencia combina diseño, calidad constructiva y detalles de terminación de excelencia, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y vistas privilegiadas a la laguna. Planta Baja Living comedor con hogar revestido en piedra y espectaculares vistas al jardín, la pileta y el lago. Amplia cocina con isla central y salida directa al quincho. Segundo comedor diario o gran family room, integrable al área social, con ingreso independiente. Toilette de recepción. Dependencia de servicio. Acceso a subsuelo con exclusiva cava. Exterior Gran quincho cerrado equipado con parrilla uruguaya/argentina, horno de barro y toilette. Piscina climatizada. Muelle privado con salida directa a la laguna. Jardín completamente parquizado. Espacio para 5/6 vehículos, con dos cocheras cubiertas. Planta Alta Master Suite con hogar, terraza privada, amplio vestidor y baño revestido en mármol de Carrara con jacuzzi. Tres Junior Suites, todas con baño completo, placard y balcón con vista abierta al agua. Lavadero independiente estratégicamente ubicado. Tercera Planta Gran ambiente actualmente destinado a gimnasio. Baño completo. Sala de máquinas. Amplia terraza con vistas panorámicas al frente y al lago. Características Destacadas Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. Automatización con llaves táctiles y aberturas eléctricas. Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. Agua caliente por caldera y calefón. Pisos de mármol travertino en toda la propiedad. Escalera principal revestida en mármol Marrón Bosque con herrería artesanal. Sistema de riego automático e iluminación exterior. Aire acondicionado central en planta baja y equipos split en todos los ambientes de planta alta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.079.359/mes

Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos del Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf esta hoy en una mediana de USD 1.795.000, un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.795.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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