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Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes
Casa en Venta en Lagos del Golf, Nordelta.
Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 402 m²
- Sup. total
- 1.092 m²
- Antigüedad
- 9 años · 2017
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lagos del Golf
Pide USD 1.450.000, un 6% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 29 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.550.571
- Tamaño normal
- 432 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.538
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.
- Precio del aviso
- USD 1.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 52.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos del Golf
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf esta hoy en una mediana de USD 1.795.000, un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.795.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagos del Golf
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.800.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lagos del Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.795.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagos del Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lagos del Golf
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.795.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Golf 1785, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires al 1700, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
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