Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes
Casa en venta
USD 2.400.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en Venta a Estrenar Al Lago en Lagos del Golf, Nordelta

Lote al Lago Lagos del Golf · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 8 ambientes, 450 m², USD 2.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 2.100.000). El m² sale USD 5.333 contra USD 4.988 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.100.000
Mediana precio/m²
USD 4.988
Mediana m²
421 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lagos del Golf

Descripcion

Casa sobre lote al agua con gran diseño, en VENTA CON RENTA, en el Barrio Lagos del golf • Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 815 mts, con orientación Sudeste. Cuenta con 515,66 mts construídos totales, y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 8 ambientes, destacándose el diseño y la calidad de los materiales de construcción y terminación. En la Planta Baja con cocina con una super isla integrada a un espacioso family, living comedor de muy buen tamaño, escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo y placard, toilette, dependencia con baño completo, lavadero con salida lateral. Ascensor. En la Planta Alta gran suite principal, con vestidor de gran tamaño, baño compartimentado con sauna, bañera, box de ducha, sector bachas y sanitarios cerrados. Cuatro dormitorios más, todos en suite y con vestidor o amplio placard. Terraza. En la tercer planta espacio para gimnasio o playroom con vista abierta y baño. Galería con parrilla y baño completo. Pileta de 15 x 4 mts, jardín con riego automático, sala de máquinas. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.569.200
Precio del aviso
USD 2.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.080
Sellos y tasas~1%
USD 24.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.996.914/mes

Necesitas ingresos por $ 83.987.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco10 min · 644 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote al Lago Lagos del Golf, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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