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Casa en venta en Lagos del Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.950.000
= $ 3.003,2 M
Cuota UVA desde $ 17,1 M/mes · ingresos $ 68,2 M

Casa en venta en Lagos del Golf · 5 ambientes

Casa Al Lago en Lagos del Golf

Av del Golf al 300 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 5 ambientes, 378 m², USD 1.950.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 1.845.000). El m² sale USD 5.159 contra USD 4.446 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.845.000
Mediana precio/m²
USD 4.446
Mediana m²
400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Lagos del Golf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.087.475
Precio del aviso
USD 1.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.190
Sellos y tasas~1%
USD 19.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 70.785

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.059.993/mes

Necesitas ingresos por $ 68.239.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av del Golf al 300, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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