Casa 8 ambientes en venta en Av del Golf al 625, El Golf

Casa 8 ambientes en ventaen Av del Golf al 625, El Golf

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
525 m²
Sup. total
1.445 m²
Antigüedad
8 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Exclusiva residencia en venta con inmejorables vistas al golf | Barrio Golf • Nordelta Descubrí una propiedad que combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada dentro del exclusivo Barrio Golf de Nordelta. Desarrollada sobre un lote de 1.450 m², esta residencia de solo 8 años de antigüedad se encuentra en estado impecable y ofrece espacios pensados para disfrutar cada momento. Desde el ingreso, un elegante hall de recepción da paso a un espectacular living de doble altura, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales que integran el interior con dos jardines y un encantador jardín de invierno, generando una atmósfera única. La planta baja cuenta con toilette de recepción, placard para visitas, un dormitorio en suite ideal para huéspedes o escritorio, un amplio comedor con salida a la galería, moderna cocina con comedor diario y doble circulación, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y baulera o cuarto de herramientas. En el exterior, la casa invita a disfrutar de una gran galería con cerramiento Reiki, parrilla, piscina con solárium, baño de pileta y un entorno verde con vistas abiertas al campo de golf. En la planta alta se desarrollan cuatro amplios dormitorios en suite, destacándose la suite principal con balcón corrido, una vista inigualable al golf, gran vestidor y baño compartimentado. Completa este nivel un playroom de excelentes dimensiones y gran luminosidad. La propiedad está equipada con aires acondicionados frío/calor LG Art Cool en todos los ambientes, ofreciendo máximo confort durante todo el año. Una casa donde la arquitectura, la calidad constructiva y el entorno se combinan para brindar una experiencia de vida excepcional. Viví el privilegio de despertar cada día con una de las mejores vistas de Nordelta. Una residencia única para quienes buscan exclusividad, confort y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta magnífica propiedad PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO Ver datos Productor de la propidad Carolina Contreras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.595.045 en total: USD 1.490.000 del aviso mas USD 105.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.440.169 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.440.169/mes

Necesitas ingresos por $ 53.760.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av del Golf al 625

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco1 min · 66 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 663 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 1.650.000USD 1.490.00020 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.650.000 → USD 1.490.000-9.70%

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.689.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.689.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Golf al 625, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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